Druivegaarde 22 in Nieuwegein 3436 GT: Appartement.

Omschrijving

Omschrijving: In de populaire wijk Batau-Noord gelegen aantrekkelijke 2 kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping, omringd door groen. De maisonnette heeft een tweetal balkons van samen ruim 10 vierkante meter waarvan een is gelegen op het oosten en een op het westen. De maisonnette is keurig onderhouden en voorzien van een berging welke is gelegen aan de achterzijde van het complex....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Omschrijving: In de populaire wijk Batau-Noord gelegen aantrekkelijke 2 kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping, omringd door groen. De maisonnette heeft een tweetal balkons van samen ruim 10 vierkante meter waarvan een is gelegen op het oosten en een op het westen. De maisonnette is keurig onderhouden en voorzien van een berging welke is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Gunstige ligging gelegen nabij een sneltramhalte, het Muntplein winkelcentrum, groenvoorzieningen en scholen. Er is ruimschoots gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling: Begane grond: trapopgang naar de maisonnette.

1e verdieping: entree maisonnette, meterkast en garderobekast. Trapopgang naar de 2e verdieping…..

2e verdieping: overloop met toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een deur naar het balkon welke is gelegen op het westen welke is voorzien van een bergkast. Aan de voorzijde de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon welke is gelegen op het oosten. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, combi oven, koelkast met vrieslade en spoelunit. Via de hal trap naar de slaapverdieping:

3e verdieping: een open ruimte (loft) met wasmeubel, inloopdouche, vaste kast met opstelplaats voor de Bosch CV ketel uit 2013, open slaapruimte met 3 maal een Velux dakraam alsmede een airco opstelling. Bergruimte aanwezig onder de knieschotten.

Achter het complex is de privé berging gelegen.

Oplevering: In overleg.

Afmetingen: Zie NEN 2580 meetrapport.

Bijzonderheden:
• Fraaie gezellige maisonnette gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping met dubbel balkon en eigen privé berging welke is
gelegen achter het complex.
• De meterkast (2022) is voorzien van 7 groepen alsmede een aardlekschakelaar.
• Gratis parkeren in de straat en de nabije omgeving.
• Actieve Vereniging van Eigenaren (eigen beheer), maandelijks servicekos-ten bedragen € 90,05.
• Verwarming en warm water middels Bosch CV ketel uit 2013, voor het laatst onderhouden op 29 mei 2024.
• De magnetron functie werkt niet van de magnetron in de keuken.
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel B.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Description: In the popular district Batau-Noord located attractive 2 room maisonette on the second and third floor, surrounded by greenery. The maisonette has two balconies of more than 10 square meters, one of which is located on the east and one on the west. The maisonette is well maintained and equipped with a storage room which is located at the rear of the complex.

Convenient location near a light rail stop, the Muntplein shopping center, green areas and schools. There is ample free parking in the immediate vicinity.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.615,38 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 90,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 10880 Index 14 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom